1. Einleitung
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website und unserer Dienstleistungen für die Vermietung von Wohnungen.

2. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung:
Edelweiss City Apartmetns  GmbH
Kramergasse 3/5+6,
1010 Wien
E-Mail: apartmentsedelweiss@gmail.com
(Ändern mit info@hani-immo.at )

‍3. Welche Daten wir verarbeiten
Wir verarbeiten folgende personenbezogene Daten:
* Bei Buchung einer Wohnung: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Zahlungsinformationen, Buchungsdetails (Zeitraum, Anzahl der Gäste, besondere Wünsche).
* Beim Besuch unserer Website: IP-Adresse, Browsertyp, Betriebssystem, Besuchsdauer, besuchte Seiten.
* Kommunikation: Informationen, die Sie uns per E-Mail, Telefon, WhatsApp oder Buchungsplattformen wie Airbnb oder Booking.com übermitteln.

4. Zwecke der Datenverarbeitung
Wir verarbeiten Ihre Daten zu folgenden Zwecken:
* Erfüllung des Mietvertrags (z. B. Verwaltung von Buchungen, Check-in/Check-out).
* Abrechnung und Zahlungsabwicklung.
* Kommunikation mit Ihnen im Rahmen Ihrer Buchung.
*Einhaltung gesetzlicher Verpflichtungen (z. B. Meldepflichten).
*Verbesserung unserer Dienstleistungen und der Nutzerfreundlichkeit unserer Website.

5. Rechtsgrundlage der Verarbeitung
Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Basis folgender Rechtsgrundlagen:
*Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO): Verarbeitung ist erforderlich, um unseren Mietvertrag mit Ihnen zu erfüllen.
* Rechtliche Verpflichtungen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO): Verarbeitung ist erforderlich, um gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
* Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO): Verarbeitung zur Verbesserung unseres Angebots und zur Sicherstellung der IT-Sicherheit.

6. Weitergabe von Daten an Dritte
Wir geben Ihre personenbezogenen Daten nur dann an Dritte weiter, wenn dies erforderlich ist, z. B.:
* Zahlungsdienstleister: Zur Abwicklung Ihrer Zahlung.
* Buchungsplattformen: Zur Verwaltung Ihrer Buchung.
* Behörden: Zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen (z. B. Meldepflicht).

7. Datenaufbewahrung
* Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es für die Erfüllung der oben genannten Zwecke erforderlich ist.
* Rechnungen und buchhaltungsrelevante Unterlagen speichern wir gemäß den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (z. B. 7 Jahre nach § 132 BAO).

8. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf:
* Auskunft: Informationen darüber, welche Daten wir über Sie speichern.
* Berichtigung: Korrektur unrichtiger oder unvollständiger Daten.
* Löschung: Löschung Ihrer Daten, sofern keine gesetzlichen Verpflichtungen dem entgegenstehen.
* Einschränkung der Verarbeitung: Begrenzung der Verarbeitung Ihrer Daten unter bestimmten Voraussetzungen.
* Datenübertragbarkeit: Übertragung Ihrer Daten an Sie oder einen Dritten in einem strukturierten, maschinenlesbaren Format.
* Widerspruch: Gegen die Verarbeitung Ihrer Daten auf Grundlage berechtigter Interessen.
Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns bitte unter:
info@hani-immo.at

‍9. Datensicherheit
Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten vor unbefugtem Zugriff, Verlust oder Missbrauch zu schützen.

10. Cookies
Unsere Website verwendet Cookies, um die Nutzerfreundlichkeit zu verbessern.
* Essenzielle Cookies: Notwendig für den Betrieb der Website.
* Analytische Cookies: Helfen uns, die Nutzung der Website zu analysieren und zu verbessern (nur mit Ihrer Zustimmung).Sie können Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers deaktivieren

11. Webhosting
Wenn Sie heutzutage Websites besuchen, werden gewisse Informationen – auch personenbezogene Daten – automatisch erstellt und gespeichert, so auch auf dieser Website. Diese Daten sollten möglichst sparsam und nur mit Begründung verarbeitet werden. Mit Website meinen wir übrigens die Gesamtheit aller Webseiten auf einer Domain, d.h. alles von der Startseite (Homepage) bis hin zur aller letzten Unterseite (wie dieser hier). Mit Domain meinen wir zum Beispiel beispiel.de oder musterbeispiel.com.Wenn Sie eine Website auf einem Bildschirm ansehen möchten, verwenden Sie dafür ein Programm, das sich Webbrowser nennt. Sie kennen vermutlich einige Webbrowser beim Namen: Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox und Apple Safari.Dieser Webbrowser muss sich zu einem anderen Computer verbinden, wo der Code der Website gespeichert ist: dem Webserver. Der Betrieb eines Webservers ist eine komplizierte und aufwendige Aufgabe, weswegen dies in der Regel von professionellen Anbietern, den Providern, übernommen wird. Diese bieten Webhosting an und sorgen damit für eine verlässliche und fehlerfreie Speicherung der Daten von Websites. Bei der Verbindungsaufnahme des Browsers auf Ihrem Computer (Desktop, Laptop, Smartphone) und während der Datenübertragung zu und vom Webserver kann es zu einer Verarbeitung personenbezogener Daten kommen. Einerseits speichert Ihr Computer Daten, andererseits muss auch der Webserver Daten eine Zeit lang speichern, um einen ordentlichen Betrieb zu gewährleisten.Der Host dieser Webseite ist Webflow. Anbieter ist die Webflow, Inc., 398 11th Street, 2nd Floor, San Francisco, CA 94103, USA (nachfolgend: Webflow). Wenn Sie unsere Website besuchen, erfasst Webflow verschiedene Logfiles inklusive Ihrer IP-Adressen. Webflow ist ein Tool zum Erstellen und zum Hosten von Websites. Webflow speichert Cookies oder sonstige Wiedererkennungstechnologien, die für die Darstellung der Seite, zur Bereitstellung bestimmter Webseitenfunktionen und zur Gewährleistung der Sicherheit erforderlich sind (notwendige Cookies).Details entnehmen Sie der Datenschutzerklärung von Webflow: https://webflow.com/legal/eu-privacy-policy 52.Die Verwendung von Webflow erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an einer möglichst zuverlässigen Darstellung unserer Website. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TTDSG, soweit die Einwilligung die Speicherung von Cookies oder den Zugriff auf Informationen im Endgerät des Nutzers (z. B. Device-Fingerprinting) im Sinne des TTDSG umfasst. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt. Details finden Sie hier: https://webflow.com/legal/eu-privacy-policy 52.AuftragsverarbeitungWir haben einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) mit dem oben genannten Anbieter geschlossen. Hierbei handelt es sich um einen datenschutzrechtlich vorgeschriebenen Vertrag, der gewährleistet, dass dieser die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.

12. Änderungen der Datenschutzerklärung
Wir behalten uns das Recht vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf zu ändern, um sie an rechtliche oder technische Änderungen anzupassen.

13. Kontakt:
Für Fragen oder Beschwerden zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an:
Edelweiss City Apartments GmbH
Kramergasse 3/5+6,
1010 Wien
Tel: +43 01/361 99 16
E-Mail:
(info@hani-immo.at )

Wenn Sie der Meinung sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen die DSGVO verstößt, können Sie sich bei der österreichischen Datenschutzbehörde beschweren:
Österreichische Datenschutzbehörde
Barichgasse 40-42
1030 Wien
+43 1 521520
dsb@dsb.gv.at