für die Nutzung der Website und die Anmietung von Immobilien
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1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Kurzzeit- und Langzeitvermietung von Immobilien, die über unsere Website abgeschlossen werden. Mit der Nutzung unserer Website und der Buchung einer Immobilie akzeptieren Sie diese AGB.
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2. Vertragsabschluss
Der Mietvertrag kommt durch die Buchung auf unserer Website und die anschließende Bestätigung durch uns zustande. Wir behalten uns das Recht vor, Buchungen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
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3. Mietdauer und Nutzung
Kurzzeitvermietung: Mietdauer bis zu 3 Monate.
Langzeitvermietung: Mietdauer ab 3 Monate.
Die Immobilien dürfen ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine gewerbliche Nutzung ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung gestattet.
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4. Preise und Zahlungsbedingungen
Alle Preise sind in Euro (€) angegeben und beinhalten die gesetzliche Umsatzsteuer.
Die Zahlung erfolgt gemäß den auf der Website angegebenen Bedingungen (z. B. Anzahlung, Kaution, Restzahlung).
Zahlungen sind per Überweisung, Kreditkarte oder anderen auf der Website angegebenen Zahlungsmethoden möglich.
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5. Kaution
Für jede Buchung ist eine Kaution zu hinterlegen, die bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Immobilie erstattet wird.
Schäden, fehlende Gegenstände oder übermäßige Verschmutzungen können von der Kaution abgezogen werden.
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6. Stornierungsbedingungen: 
Stornierungen müssen schriftlich per E-Mail erfolgen.
Kurzzeitmieten:
Kostenlose Stornierung bis 14 Tage vor Anreise.
Bei Stornierungen bis 7 Tagen vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises.
Langzeitmieten:
Stornierung bis 30 Tage vor Mietbeginn kostenlos.
Danach fällt eine Gebühr von 1 Monatsmiete an.


7. Check-in und Check-out
Check-in-Zeit: Ab 15:00 Uhr.
Check-out-Zeit: Bis 11:00 Uhr.
Ein später Check-out ist nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis möglich.
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8. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die Immobilie sorgsam zu behandeln und etwaige Schäden unverzüglich zu melden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Hausordnung, die in der Immobilie ausliegt, ist einzuhalten.
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9. Haftung
Wir haften nicht für persönliche Gegenstände des Mieters.
Für Schäden, die der Mieter verursacht, haftet dieser in vollem Umfang.
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10. Datenschutz
Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Buchung verwendet und gemäß unserer Datenschutzerklärung, Link (zur Datenschutzerklärung) verarbeitet.

11. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
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12. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Es gilt das Recht der Republik Österreich.
Gerichtsstand ist Wien.
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13. Kontakt
Edelweiss City Apartments  GmbH

Kramergasse 3/5+6, 
1010 Wien 

Tel: +43 01/361 99 16 

mob. +43 664 5290782 

E-Mail: info@hani-immo.at